中证报中证网讯(王珞)4月3日，高力海外发布一季度北京写字楼市集讲演，一季度甲级写字楼市集净吸纳量3.6万平时米，已通顺7个季度杀青全体去化，累计去化总量接近53万平时米。金融街、丽泽和中关村三大子市集成为市集去化中枢区域，其中金融街区域空置率回落至11.3%，照旧是北京市集空置率最低的甲级写字楼子市集。丽泽商务区一季度净吸纳量再度超越2万平米，主要来自区域内国央企新增办公需求。

　　高力海外中国区办公楼连络精致东说念主兼华北区连络部董事陆明暗示，市集五大趋势正重塑竞争情势，第一是市集需求握续归附，但尚不及以扭转现时市集行情；第二是市集需求类型高度鸠集在搬迁类，国央企新增需求成为矫健市集蹙迫成分；第三是在降本增效大环境下，企业正在趋势性追念自有物业；第四是净吸纳量将呈现区域性和结构性复苏；第五是净灵验房钱深度调遣，跨金钱类别和跨板块竞争压力增大。

　　高力海外在示开云体育(中国)官方网站，从当今统计数据来看，本年甲级写字楼市集佃户退租和缩租面积调遣关于净吸纳量的影响将可能达到30%至40%。在新增供应有限的前提下，空置率仍可杀青小幅回落。